学校や保育園の省エネ計算を外注する場合、延べ面積だけでなく、建物用途、教室・保育室の構成、空調・換気・照明・給湯などの設備内容を確認して計算方法と費用を決めます。モデル建物法では、一般的な学校と保育園で使用するモデルが異なり、給食室、厨房、体育館、講堂などを含む計画では用途構成も確認します。また、設計途中で空調機器や照明器具が変更されると再計算が発生する場合があります。この記事では、学校・保育園の省エネ計算方法、外注費用、計算に使用する図面、設計者と代行会社の業務範囲まで、実際の発注を想定して解説します。
学校と保育園ではモデル建物法で使用するモデルが異なる
学校や保育園は非住宅建築物として省エネ性能を評価します。2025年4月以降に新築する建築物は原則として省エネ基準への適合が求められており、学校・保育園についても計画内容に応じた省エネ計算を行います。
非住宅の省エネ計算で多く使われているモデル建物法には、建物用途に合わせた複数のモデルが用意されています。一般的な小学校・中学校・高等学校などでは「学校モデル」を使い、保育所その他これに類する用途では「幼稚園モデル」を使う方法があります。
| 建物用途 | モデル建物法で使用する主なモデル |
|---|---|
| 小学校・中学校・高等学校など | 学校モデル |
| 保育所・幼稚園など | 幼稚園モデル |
| 大学 | 大学モデル |
| 講堂 | 講堂モデル |
学校だから建物全体を必ず一つの学校モデルだけで計算するという意味ではありません。体育館、講堂などが別棟になっている場合や、確認申請上の用途が分かれている計画では、各棟・各用途の使われ方を見ながら適用するモデルを選びます。
保育園についても、「小規模だから住宅と同じ計算をする」という扱いではありません。保育所として計画された非住宅建築物であれば、非住宅の計算方法を使用します。
関連記事：省エネ計算が必要になる建物・不要になる建物の考え方
学校・保育園は外皮と空調・換気・照明・給湯などを計算する
モデル建物法では、建物の外皮性能に加えて、計画されている設備の一次エネルギー消費量を計算します。
学校であれば普通教室、特別教室、職員室、保健室などがあり、保育園では保育室、乳児室、遊戯室、事務室、調理室などが配置されます。室によって空調や換気の方式が異なる計画もあるため、設備図から対象となる機器を確認します。
主に計算で扱うのは次の設備です。
空調設備
機械換気設備
照明設備
給湯設備
昇降機
太陽光発電設備など
たとえば普通教室と職員室に異なる空調機を設置している場合は、それぞれの機器仕様と設置範囲を設備図から照合します。全熱交換器を採用している場合は換気設備の仕様も確認します。
保育園では、保育室の空調・換気に加え、調理室や給湯設備の仕様を確認する案件があります。調理機器をすべて省エネ計算へ直接入力するわけではありませんが、厨房に設ける換気設備や給湯設備は計算に関係する場合があります。設備機器表だけを送るのではなく、どの機器がどの室を担当しているのか分かる設備平面図も共有していただくと、計算時の照会を減らせます。
体育館・給食室・講堂がある学校は用途と設備範囲を先に確認する
学校の省エネ計算で作業量が増えやすいのが、普通教室棟以外の施設を含む案件です。
たとえば校舎に加えて体育館や講堂がある場合、建築確認上の用途、別棟か同一棟か、実際の使用方法などを図面から確認します。モデル建物法には学校モデルのほか、講堂モデルや集会所モデルが用意されており、集会所モデルでは体育館などの室用途も設定されています。
給食室についても、厨房換気や給湯設備がある場合は設備資料を使用します。学校内に給食調理室があるのか、給食センターから搬入する方式なのかでも設備構成は変わります。
保育園も同様で、調理室の有無、遊戯室の空調、事務室の設備、給湯設備などによって入力内容が変わります。
そのため、お見積もりを依頼する際は「学校1,000㎡」「保育園400㎡」という情報だけでなく、体育館・講堂・給食室など主要な室や別棟の有無も伝えていただくと、実際の作業範囲に合わせた金額を出しやすくなります。
学校・保育園の省エネ計算では意匠図と設備図を使用する
学校・保育園の省エネ計算を開始する際は、意匠図だけでなく設備図も使用します。外皮については、外壁、屋根、床、窓などの仕様を読み取り、設備については空調、換気、照明、給湯などを入力します。
主に使用する資料は次のとおりです。
| 図面・資料 | 主に確認する内容 |
|---|---|
| 確認申請書 | 用途、面積、階数、構造 |
| 配置図 | 方位、建物配置 |
| 平面図 | 室用途、床面積、設備配置 |
| 立面図 | 外壁、窓、方位 |
| 断面図・矩計図 | 屋根、壁、床の断熱仕様 |
| 仕上表 | 外皮構成、断熱材 |
| 建具表 | 窓・ドアの仕様 |
| 空調設備図・機器表 | 機種、能力、効率、設置範囲 |
| 換気設備図・機器表 | 換気方式、風量、機器仕様 |
| 照明設備図・器具表 | 器具、消費電力、台数 |
| 給湯設備図・機器表 | 給湯方式、機器性能 |
| EV図 | エレベーターを設置する場合 |
| 太陽光発電資料 | 太陽光発電を設置する場合 |
お見積もりの段階ですべての資料を完成させる必要はありません。当社では、平面図、立面図、断面図、面積表、建築地など、現在作成済みの資料から建物規模と用途を確認してお見積もりできます。
実際の計算を開始する際に、設備図や機器表などを追加で共有していただきます。
学校の省エネ計算代行費用は300㎡以下64,000円～が目安
当社では、学校のモデル建物法による省エネ計算について、次の参考料金を掲載しています。
| 延べ面積 | 学校の省エネ計算参考料金 |
|---|---|
| 300㎡以下 | 64,000円～ |
| 500㎡以下 | 78,000円～ |
| 1,000㎡以下 | 108,460円～ |
| 2,000㎡以下 | 123,980円～ |
| 5,000㎡以下 | 163,860円～ |
| 5,000㎡超 | 要お見積もり |
上記は税別の参考料金で、データ入力、省エネ計算、成果物納品までを含む料金です。省エネ適判の申請、審査機関への質疑対応、審査手数料、仕様変更に伴う大幅な再計算などは、案件内容を確認して別途お見積もりします。
【これまでの実績、単価表はこちら】
https://cotaeru.tokyo/pdf/offer2412.pdf
※PDFをダウンロードします
保育園については公開料金表に独立した料金区分を設けていないため、延べ面積、建物構成、使用するモデル、設備内容などを図面から確認してお見積もりします。
また、上記料金はモデル建物法による計算を基本としています。標準入力法を使用する案件は、室数や設備系統などを確認したうえで別途金額を算出します。
関連記事：省エネ計算のお見積もりと価格の考え方
同じ面積でも設備系統と設計変更によって外注費用は変わる
学校・保育園の省エネ計算代行費用は、延べ面積だけで決まるものではありません。
たとえば同じ1,000㎡の学校でも、各教室に同じ空調方式を採用した建物と、普通教室、特別教室、職員室、体育館などで別々の設備方式を採用した建物では、確認する機器や図面の量が変わります。
費用へ影響しやすい条件には、次のようなものがあります。
学校・保育園以外の用途を含む
体育館や講堂など別棟がある
空調系統が多い
換気設備の種類や台数が多い
給食室・厨房の設備が多い
標準入力法を使用する
省エネ適判の申請や質疑対応まで依頼する
計算開始後に設備や外皮仕様を大きく変更する
特に学校では、意匠設計がある程度固まっていても、設備設計側で空調機や照明器具が変更される場合があります。空調機の一部変更と、空調方式そのものを変更する場合では再計算する範囲が違います。
お見積もり時点で変更予定の設備があれば、「空調機は選定中」「照明器具は変更予定」といった情報も当社へ共有してください。
審査では計算書と設備図・意匠図の仕様を照合される
省エネ適判まで行う学校・保育園では、計算結果だけでなく、入力した仕様が設計図書から読み取れるかも審査のポイントになります。
たとえば計算では高効率な空調機を入力しているのに設備機器表が旧型番のままになっている、換気設備図と機器表で風量が違う、計算した断熱材の厚さと矩計図が一致していないといった状態では、審査機関から指摘を受ける場合があります。
設計変更が発生した際は、設計者側で変更する機器や断熱仕様を決定し、設備図・意匠図を修正して当社へ共有していただきます。当社では受領した変更図を基に計算データを更新します。
省エネ適判の申請・質疑対応まで当社へご依頼いただいた場合は、計算内容に関する審査機関からの質疑に回答し、計算書や補正資料を修正します。設備設計そのものの変更や図面作成は設計者・設備設計者側で行っていただきます。
学校・保育園の省エネ計算は設備図が完成する前からお見積もりできます
学校や保育園では、意匠設計と設備設計が並行して作成されるため、「空調図が完成していないので省エネ計算を依頼できない」というご相談をいただくことがあります。
お見積もり段階であれば、すべての設備図が完成していなくても対応できます。平面図、立面図、断面図、面積表などをお送りいただければ、建物用途、規模、体育館・給食室などの構成を確認して金額をご案内します。
その後、空調、換気、照明、給湯などの設備仕様が決まった段階で計算へ反映します。確認申請の日程が決まっている場合は、その日程もお見積もり時にお伝えください。計算書を使用する時期から逆算して、資料を共有していただく時期をご案内できます。
学校・保育園の省エネ計算は現在の図面からお見積もりします
当社では、小学校・中学校・高等学校、保育園、幼稚園などの省エネ計算を全国から受け付けています。学校モデル・幼稚園モデルの選択だけでなく、体育館、講堂、給食室などを含む案件についても、用途と設備構成を図面から確認して計算します。平面図、立面図、断面図、面積表など現在作成済みの資料をお送りいただければ、省エネ計算のみの場合、省エネ適判の申請・質疑対応まで依頼する場合など、ご希望の業務範囲に合わせてお見積もりします。設備図が作成途中の案件でも、まずは現在の設計資料を添えてお見積もりをご依頼ください。
【省エネ計算に関する情報はこちら】
https://cotaeru.tokyo/energy_calculate【実績はこちら】
https://cotaeru.tokyo/case【価格表はこちら】
https://cotaeru.tokyo/price【これまでの実績、単価表はこちら】
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