日本における建築業界は、環境問題への意識の高まりとともに、法規制が厳格化されています。
その中でも特に注目すべきは、2025年4月に施行される省エネ法の改正です。
この改正により、設計会社は設計プロセスや顧客対応において重要な対応を求められます。
以下では、省エネ法改正の概要と、設計会社が今から取り組むべきポイントについて解説します。
省エネ法改正の背景とポイント
省エネ法改正の目的
省エネ法改正の主な目的は、温室効果ガスの排出削減とエネルギーの効率的な使用を推進す
ることです。国際的な環境目標に合わせ、日本政府は建築物のエネルギー性能向上を重要な課
題と位置づけています。
改正内容の主な変更点
- 住宅、建築物すべてに対する省エネ基準適合義務化
・改正前：特定の規模以上の建築物のみが義務対象
・改正後：すべての建築物が対象- 設計段階での適合確認強化
・設計段階でエネルギー性能計算の提出が必須となり、行政審査も厳格化。- 罰則規定の明確化
・法規制に違反した場合の罰則が強化され、違反時のペナルティが設けられています。
設計業務への影響
法改正により、すべての建築物に対してエネルギー効率を証明する計算書の作成が義務化されるため、設計会社は対応する業務量が増加すると予想されます。特に、個人住宅の設計を行う中小設計事務所にも影響が及びます。
設計会社が今やるべき対応策
省エネ計算のスキル向上
エネルギー効率を確保するためには、最新の省エネ計算手法の習得が必要です。
例えば、、
・エネルギー計算ソフトの導入と活用BEI（建物エネルギー消費性能指標）を計算できるソフトを導入し、使用方法をマスターする。
・スキルアップセミナーへの参加業界団体や公的機関が主催する研修会に参加し、計算方法や法規制の変更点を学ぶ。
設計フローの見直し
省エネ基準に適合するための設計フローを構築する必要があります。
具体的には以下の通りです。
・エネルギー性能計算を前提とした設計工程の見直し設計段階の初期からエネルギー効率を考慮する体制を整える。
・省エネ性能向上を目指した設計提案断熱材の選定、窓ガラスの仕様、高効率設備の導入など、省エネ効果の高い提案を増やす。
外部協力先との連携強化
エネルギー計算の業務負担が増加する中で、専門知識を持つ外部業者との連携は重要です。
具体的には以下の通りです。
・エネルギー計算専門業者との提携計算業務の一部をアウトソーシングすることで、設計業務全体の負担を軽減。
・技術コンサルタントの活用複雑な案件や新しい技術については、専門家の助言を受ける体制を整える。
社内教育と情報共有
法改正への対応には、設計チーム全体の知識向上が不可欠です。
そのために重要なポイントは2つです。
・社内勉強会の実施定期的に社内で勉強会を開催し、最新の法改正情報や技術動向を共有する。
・整備省エネ計算の手順やチェックポイントをまとめた社内マニュアルを作成することで、業務品質の向上を図る。
顧客への情報提供
顧客に省エネ基準の重要性を理解してもらうことも大切です。
その為には、、
・法改正に関する説明資料の作成わかりやすい資料を用意し、顧客へ説明する場を設る。
・省エネ性能の高い建築提案エネルギー効率の高い設計に対する費用対効果を説明し、顧客の信頼を得る工夫が必要。
法改正への対応を成功させるためのポイント
計画的な取り組み
短期間で全ての対応を行うのは難しいため、段階的に優先順位をつけて計画を立てることが重要です。
- 初期段階：情報収集、ソフト導入、研修参加
- 中期段階：設計フロー見直し、外部協力体制の整備
- 長期段階：顧客対応、社内体制の完全構築
法律情報の継続的な更新
省エネ法は今後も見直される可能性があります。継続的に情報をアップデートし、法改正に対応できる体制を維持することが求められます。
業界ネットワークの活用
他の設計事務所や業界団体との情報交換を積極的に行うことで、有益な情報やノウハウを得ることができます。特に中小の設計会社にとっては、同業者との協力が重要な助けになります。
まとめ
2025年4月の省エネ法改正は、設計会社にとって大きな転換点となります。エネルギー性能計算の義務化や罰則強化に対応するためには、スキルアップ、設計フローの見直し、社内教育、顧客対応の強化など、今から準備を進めることが不可欠です。
法改正を単なる規制ではなく、企業の競争力向上のチャンスと捉え、積極的に対応していきましょう。
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